Se mantiene la tendencia positiva, según los datos publicados por el INE, y para este segundo trimestre se espera una variación trimestral del 0,6% del PIB, dos décimas por encima de la registrada en el trimestre anterior, y una variación anual del 1,2%, también superior a la del anterior trimestre (0,5%).
Otros indicadores económicos que nos muestran la aceleración del crecimiento de la economía española son, según fuentes notariales, el aumento del 37,6% de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda en el mes de junio, en contraposición al descenso del 5,1% en la cuantía media de los préstamos, y la cifra de compraventa de vivienda con una variación interanual del 16,3%, dada por la estabilización en las operaciones después de la eliminación de la deducción por compra de vivienda.
Si atendemos al comportamiento del mercado laboral, podemos observar que el empleo en términos anuales crece al 0,8%, reduciéndose la tasa de paro hasta el 24,5 % este segundo trimestre.
La tendencia positiva de estos indicadores nos muestra que la economía española sigue creciendo este segundo trimestre.
El precio medio de la vivienda a nivel nacional experimenta una variación anual negativa del 5,4%, según nuestras fuentes, y una variación positiva con respecto al trimestre anterior del 2,87%.
Se produce un cambio de tendencia muy destacado a nivel provincial con respecto al trimestre anterior, treinta y dos provincias experimentan variaciones trimestrales positivas, con subidas de precios superiores al 15% en provincias como Burgos (30,46%), Palencia (27,25%), Salamanca (26,72%), Ávila (22,10%) y Zaragoza (18,28%). De las 18 provincias con variaciones trimestrales negativas, las que experimentan mayores caídas de precios son Soria (-25,17%), León (-20,76%), Guipúzcoa (-16,27%) y Teruel (-15,97%).
Si atendemos a variaciones interanuales, se mantiene más la tendencia del trimestre anterior, 33 provincias experimentan variaciones negativas, las más destacadas son Palencia, Cantabria, Albacete y Guipúzcoa, con caídas de más del 15%. En contraposición, 16 provincias aumentan sus precios medios, hasta el 36,69% en el caso de Cáceres.
Las comunidades autónomas también cambian de tendencia en sus precios medios, sólo tres de las diecisiete comunidades experimentan descensos en sus variaciones trimestrales, siendo la más acusada la de País Vasco con un 4,78%, le sigue Navarra con 1,42% y Madrid con sólo un 0,47%. Por otro lado, las mayores subidas se producen en Baleares (17,13%), Asturias (10,26%) y Castilla y León (9,24%), el resto experimenta subidas más moderadas.
En cuanto a capitales de provincias, hay ligeros cambios, aunque San Sebastián sigue siendo la capital más cara (3,704€/m²), Madrid consigue situarse en segunda posición este trimestre con 2.512 €/m², le sigue Bilbao (2.443 €/m²) y Santander con 2.192 €/m², que consigue superar a Barcelona (2.141 €/m²).
Ver informe completo: Comportamiento precios 2T2014, estadística residencial, GESVALT.
